Pressupostos Participatius de Tona 2021
PressupostosParticipatius21
Impulsió d'una cooperativa d'habitatge a la Masia de La Canal
Aquesta proposta ha estat rebutjada perquè:
La proposta NO COMPLEIX amb alguns dels criteris establerts en les Bases reguladores dels Pressupostos Participatius de Tona 2021: Supera el límit pressupostari establert de 40.000 €.
Actualment segons el POUM vigent, les runes de l’antic mas de La Canal estan ubicades en una zona d’equipaments, i no contempla la construcció d’habitatges. Per tant, previ a la redacció de qualsevol projecte, s’hauria de fer una modificació de normativa urbanística d’usos motivada per un bé públic (i que permeti la implantació dels habitatges que es proposen).
Per tal d'estudiar la viabilitat d'aquesta cooperativa d'habitatge mitjançant l'assessorament d'experts en la matèria, i impulsar-ne la creació si escau, caldria buscar la participació d’experts els quals haurien de gestionar i redactar els següents documents:
- Redacció de la Modificació Puntual del canvi d’ús (inclou un estudi de viabilitat de la proposta, un estudi de mobilitat per la creació d’uns seixanta suposats habitatges).
- Tramitació per part de l’Ajuntament: redacció i aprovació definitiva per la CTUCC de la Modificació Puntual de POUM amb informes previs d’altres organismes, en especial el de Patrimoni.
- Redacció i presentació d’un abans projecte constructiu dels habitatges, es calcula en base a un edifici de 4 façanes, i amb una superfície construïda aproximada de 1500 metres on es podrien obtenir uns 16 habitatges de HPO. PEM aproximat segons formula de l’ordenança municipal de l’ ICIO= 1.300.000 €.
- Conveni de cessió de l’Ajuntament a la cooperativa.
S’ha tingut en compte els barems del COAC i també els del BOE per la redacció del de la Modificació Puntual i del projecte bàsic d’Edificació. Aquests superen el límit dels pressupostos participatius establerts en 40.000 €.
Reportar contingut inapropiat
Aquest contingut no és apropiat?
0 comentaris
Deixa el teu comentari
Inicia la sessió amb el teu compte o registra't per afegir el teu comentari.
Carregant els comentaris ...